Notre histoire
Vingt-deux ans de chantiers marseillais
Des devis signes, d’autres refuses, et assez de chantiers repris apres un abandon pour savoir ou ca derape. Ici, les prix constates et les phrases qui doivent alerter.
Pourquoi ce site
J’ai repris assez de chantiers abandonnes par d’autres pour savoir a quoi ressemble un devis qui va mal finir. Trois lignes vagues, pas de detail de fournitures, un acompte trop gros. Ca s’apprend en dix minutes quand quelqu’un vous le montre — c’est ce que fait ce site.
Ce que je sais lire
Un devis, et surtout ce qui n’y figure pas : la depose, l’evacuation, les protections, les reprises. C’est presque toujours la que se creuse l’ecart entre deux propositions qui semblaient comparables.
Le bati marseillais
Immeubles anciens sans vide sanitaire, remontees d’humidite, salpetre en rez-de-chaussee, toitures exposees au mistral. Chaque type de bati a sa surprise classique, et elle se budgete d’avance.
Ma limite
Je ne suis ni architecte, ni bureau d’etudes structure, ni avocat. Sur un mur porteur ou un contentieux, je dis ou s’arrete mon avis et vers qui aller.
Qui ecrit ces pages
Vingt-deux ans dans le batiment a Marseille, dont onze a mon compte. Plombier de formation, passe au second oeuvre complet : renovation d’appartements dans le centre ancien, coproprietes des 4e et 5e, quelques maisons de ville. Environ vingt-cinq chantiers par an, presque tous en renovation.
Ce que j’ai vu de mes yeux
J’ai repris une salle de bains apres un confrere parti avec l’acompte. J’ai vu une facture de serrurier a 900 euros un dimanche pour une porte claquee. J’ai vu un ravalement de copropriete vote sans diagnostic amiante, puis arrete trois semaines apres le demarrage. Les devis annotes publies ici viennent de chantiers reels, pas d’un comparateur.
Comment je lis un devis
Je regarde d’abord ce qui n’y figure pas : la depose, l’evacuation des gravats, les protections, les reprises. C’est presque toujours la que se creuse l’ecart entre deux propositions qui semblaient comparables. Ensuite le taux horaire : sans lui, aucune comparaison n’est possible.
Ce que je ne suis pas
Ni architecte, ni bureau d’etudes structure, ni avocat. Des qu’on touche a un mur porteur, a un plancher ou a un contentieux engage, je dis ou s’arrete mon avis et vers qui aller.
Aucun artisan recommande
Ce site ne vend pas de devis, ne transmet aucune demande et ne touche aucune commission. Il n’y a pas d’annuaire paye. Voir la charte editoriale.
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